2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.6万円/㎡
前年比+17.4%
京都市山科区
72.0万円/㎡
前年比+1.4%
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シエリア京都山科
京都府京都市山科区竹鼻立原町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分
2019年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 70.15㎡の場合
相場
5,686万円
81.1万円/㎡
3,964
5,112
6,260
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,686万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,260万円
72.9万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シエリア京都山科
6,180万円（88.1万円/㎡）/ 5階 / 70.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 6,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/16 | 5,980万円 | 85.2万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 68.6万円 | 5階 | 72.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 4,780万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 71.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,780万円 | 81.1万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,580万円 | 76.9万円 | 6階 | 72.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/12 | 4,450万円 | 63.4万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 4,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 5,980万円 | 86.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/29 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 7,480万円 | 98.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/19 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 5,880万円 | 86.8万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.4%上昇、京都市山科区では1.4%上昇しています。
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